Управление многоквартирным домом (МКД)

Принимая здание в техническую эксплуатацию, мы гарантируем
высокое качество обслуживания всех инженерных систем и коммуникаций.

• Управление обслуживанием и ремонтом многоквартирного дома:

• организация аварийно-диспетчерского обслуживания
• оценка технического состояния и потребностей в обслуживании и ремонте
• составление дефектных актов и ведение технической документации
• разработка планов текущих работ по техническому обслуживанию и содержанию имущества
• разработка планов текущих ремонтов
• подготовка предложений по ресурсосберегающим мероприятиям
• инвентаризация имущества

• Финансовый контроль над многоквартирным домом:

• подготовка смет расходов и доходов на содержание дома
• обеспечение бухгалтерского учета и отчетности
• управление доходами/расходами
• обеспечение финансирования будущих ремонтов
• финансовые отчеты перед собственниками

• Административное управление:

• управление персоналом (выявление потребности, кадровое делопроизводство, разработка служебных инструкций,
  обучение и адаптация персонала, организация рабочего процесса, контроль исполнения)
• выполнение функций заказчика на работы по обслуживанию и ремонту (участие в конкурсах, подготовка конкурсной
  документации, выбор подрядчиков, заключение договоров и контроль работ)
• взаимодействие с собственниками, нанимателями, арендаторами (ведение реестров, заключение договоров,
  прием заявок, работа с заявками, помощь в проведении собраний, информирование и отчетность,
  работа с неплательщиками, соблюдение законодательства о раскрытии информации)
• взаимодействие с органами местного управления, инспекциями, финансовыми организациями др.
• обеспечение безопасного проживания в доме и сохранности имущества (противопожарные мероприятия,
  система оповещений в случае чрезвычайных ситуаций, контроль над соблюдением правил перепланировки
  и переоборудования, оснащение предупредительными табличками и прочее)

• Предоставление коммунальных услуг:

• организация аварийно-диспетчерского обслуживания
• оценка технического состояния и потребностей в обслуживании и ремонте
• составление дефектных актов и ведение технической документации
• разработка планов текущих работ по техническому обслуживанию и содержанию имущества
• разработка планов текущих ремонтов
• подготовка предложений по ресурсосберегающим мероприятиям
• инвентаризация имущества